Sunday, October 5, 2014

Si una de las empresas que invertir en Va ...

¿Qué sucede cuando se comparte una empresa que tiene en quiebra o es prácticamente inútil? Una de las preguntas más frecuentes formuladas por los inversores a pedir es si es responsable de, o debe dinero personalmente. ¿La respuesta? Probablemente no, pero depende. Fue en la parte superior, bajo ciertas condiciones.

1 Si usted pidió prestado en la fotografía

Si es así, usted es responsable de pagar la deuda, incluso si todo el saldo de su cuenta es de $ 0 una cuenta de corretaje con un margen de capacidad, lo que significa que usted tiene que pedir prestado contra el valor de su cuenta. Así, en un ejemplo extremo, si usted tenía $ 100.000 contra Lehman Brothers y sus acciones un préstamo de $ 25,000 a comprar un coche nuevo, usted todavía tiene los $ 25.000. ¿Qué podría suceder si su acción ha caído a $ 50.000, usted puede llamar a su broker y solicitar que depositar más dinero en su cuenta (esto es una "llamada de margen" significa). Si no se han cumplido, a vender acciones para pagar la deuda, para proteger su empresa de corretaje.

2 Si no son evaluables en cualquier margen de la deuda y sus acciones

Si su cuenta de corretaje no tiene margen de la deuda, entonces no, usted no será considerado responsable si la empresa fracasa en casi todos los casos. Eso es porque la mayoría de las acciones se conoce ahora como "pagado en su totalidad y no de." Si usted tiene certificados de acciones, usted verá que escrito en algún lugar de las acciones.

Hay algunas empresas que tienen tasas imponibles, aunque son extremadamente raros vestigios de las generaciones pasadas. En 1960, por ejemplo, acciones de American Express son escándalo de aceite de ensalada imponible, la empresa ha lesionado seriamente. La compañía estaba en el gancho para millones fue pegado con un pícaro, tendría accionistas para conseguir el dinero en función del número de acciones que posea. Dados estos riesgos, pero la mayoría de las empresas, como American Express eliminado ya acciones largas evaluados.

"¿Por qué," usted pregunta, "Por qué una empresa que realizar acciones evaluables?" Era una forma de gestión para recaudar dinero para la expansión en el siglo 19 por el rodamiento ferroviario, en particular. Si necesitaban más dinero, la junta simplemente envió un dictamen jurídico que los accionistas deben enviar $ 10, por ejemplo, por cada acción que tenían que decir. Los accionistas estaban en el gancho y tenía el dinero para la compañía, que luego se utiliza para ejecutar el negocio y tener más acciones podrán enviar. Firmas de capital privado (los únicos fondos de cobertura que se especializan en la compra de empresas privadas) funcionan muy bien hoy, irónicamente.

Una advertencia: no se trata de una reserva en una empresa privada o una sociedad de responsabilidad limitada propiedad de usted, un asunto de familia. En este caso, probablemente debería tener una copia de los estatutos o de la operación, los documentos legales que han de regir su participación en la sociedad. No es raro que los agricultores de mayor edad, por ejemplo, en las comunidades de todo el Medio Oeste para tener acciones de un banco local, hay cuarenta o cincuenta años. Las acciones del Banco pueden ser poco o nada que cotiza en el mercado. Usted necesita encontrar un abogado y un contador expertos, especialmente si le sucede a heredar estas acciones.

La pregunta sin valor tratamiento de los valores

Una vez que una empresa ha sido retirado de la lista de la bolsa después de la quiebra, a menudo llenar una solicitud para el tratamiento de valores sin valor. El distribuidor puede cobrar una cuota por este servicio, tal vez $ 5 o $ 10, que es cuidar de la eliminación de las acciones sin valor ahora en su cuenta y gestionar el papeleo.

El reconocimiento del excepcional y no recurrente ...

Artículos factura o extraordinario y no recurrente en su análisis


En el cálculo de la ganancia de potencia de una empresa, lo mejor es dejar fuera de los eventos de la ecuación. Estos hechos no deben repetirse en el futuro, y esto le dará una mejor idea de la capacidad de ingresos de la compañía.

Si usted trata de medir la rentabilidad de una empresa durante mucho tiempo ha sido, por ejemplo cinco o diez años, usted debe considerar los acontecimientos de la época, en promedio, proporcionar una imagen más precisa. Por ejemplo, si una empresa de un edificio por $ 1 millón en 1990 compró y vendió 10 millones diez años después, en 2000, no hay necesidad de considerar adecuadamente, la compañía ganó $ 9.000.000 beneficio a partir del año 2000, sin embargo, la extraordinaria elementos, en este caso debe ser $ 9.000.000 por el número de años que se dividen ran (10 años - 1990-2000). Así, $ 9.000.000 Ingresos extraordinarios por 10 = $ 900.000 Ganancias Propiedad asignarse anualmente.

Mientras que la cuenta de resultados refleja una sola vez $ 9.000.000 beneficios para la empresa, el inversor debe ser el resultado del análisis de rentabilidad y la adición de 900.000 dólares para cada año entre 1990 y 2000, el aumento de reformular la precisión de una línea de tendencia. Como es bien estimaciones sido tranquilas Mientras tanto, deben tenerse en cuenta.

Pero en el futuro, cuando tratan de evaluar una empresa, no se debe concluir que el $ 900.000 de ingresos adicionales por año, por lo que será en el futuro. Es por eso que no se puede confiar en la celebración previa a entender lo que usted tiene que pagar por una empresa o de valores. Tienes que ser inteligente y utilizar su comprensión de lo que realmente está pasando con una empresa.

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Este sitio es parte de la lección de Inversiones 4 - Cómo leer una cuenta de resultados. Para volver al inicio, consulte la Tabla de Contenidos.

Confianza Spendthrift

Se invirtió, construido su fortuna, y ahora quiere "la pena gastar un poco a los herederos. Si tiene suerte, sus hijos y nietos se fundó, establecido, las personas de éxito que son responsables en todos los aspectos., Si en mundo real en vivo, sin embargo, esto no es siempre el caso.

La solución? Creando lo que se conoce como un fideicomiso derrochador. En resumen, un fideicomiso derrochador es una cuenta de fideicomiso por un administrador para supervisar cómo su banco o banquero privado que controla los activos que quedan después de que estén muertos. El destinatario debe gastar el dinero antes de que él o ella realmente recibe distribuciones y el fiduciario tiene el poder para determinar qué pagos son requeridos de acuerdo con la Escritura de Fideicomiso. Por ejemplo, si ha generado un 5.000.000 dólares de su sobrino favorito se fue, y la cuenta de fideicomiso $ 250K de euros al año de ingreso que se pagó a él, que no podía obligar a los activos del fideicomiso, como se garantiza. Si él tiene más dinero de lo que era para ayudar en una posición - digamos, por ejemplo, compró una casa con 3 millones - reclamaciones haría simplemente de suerte. El único dinero que son felices en su nieto sería su distribución $ 250K mantener los activos en su lugar, la generación de dividendos, intereses y otros ingresos segura para las próximas décadas.

Límites llamados confianza derrochador

Si este gran protección de los acreedores está disponible, ¿por qué no un beneficiario del fideicomiso derrochador y nombrar a ti mismo? No permitir que la mayoría de los estados. Hay algunas excepciones, en particular el Fondo de Alaska, pero hay que ponerse en contacto con un abogado para el consejo de planificación.

Saturday, September 27, 2014

Beneficios de la inversión en bienes raíces a través de REIT

Desde la venta de bienes raíces REIT

Si el propósito de un REIT para adquirir y disfrutar de la inversión inmobiliaria, equipo de gestión, ya que algunos optan por vender una propiedad? Como la mayoría de las buenas compañías, usted debe comprobar periódicamente la cartera de propiedad REIT y decidir qué actividades susceptibles de generar menos que el promedio de los flujos de efectivo por los años venideros. Los ingresos de la venta de estas propiedades se pueden reinvertir en oportunidades con las perspectivas de un superior o el fortalecimiento de su balance (es decir. Reducción de la deuda) o aumento son la riqueza de los accionistas a través de un programa de recompra de acciones. Los inversores deben deben ser entender el objetivo principal de cualquier empresa de éxito para aumentar la riqueza de los accionistas, no sólo absurdo seguir haciendo negocios.

REITs utilizan para la asignación de activos y los programas de diversificación

Propiedad de inversión una alternativa atractiva a acciones, bonos e inversiones en fondos mutuos. Estos inversores con un ojo en la diversificación, deben recordar que no es suficiente para comprar un par de REITs y llamar a la cartera diversificada. En cambio, los inversores deben asegurarse de que el REIT ha adquirido un grupo de propiedades geográficamente diversificada. Para los inversores conservadores, es mucho más seguro, más viviendas, oficinas, fabricación, almacenamiento y cuidado de la salud REIT de Nueva York a California tiene varios equipo de gestión que sólo comprar una empresa de auto-almacenamiento basado en Pennsylvania.

REITs hipotecarios

Un REIT es una empresa que se especializa asegurada por bienes inmuebles de suscripción, adquisición y tenencia de los bonos. REITs hipotecarios son esencialmente las carteras de préstamos, a diferencia de la propiedad de un activo, como es el caso de sus colegas en acciones.

REITs híbridos

Un REIT es considerado un híbrido si ambos componentes de renta variable y de hipoteca. Aunque hasta el momento no financiado por los Asesores de Inversiones y un REIT acciones siguen siendo alternativa de inversión atractiva.

Resumen: Los beneficios de la inversión inmobiliaria en REITs

  • La evitación de la doble imposición por más capital en el peor de los inversores.
  • Equipo de gestión profesional, dedicado es el responsable de las operaciones diarias de la compañía, permite a los inversores a la experiencia más allá de su propia base de conocimientos.
  • A diferencia de las propiedades mantenidas directamente por los inversores, los REIT son los activos líquidos que se pueden vender con la suficiente rapidez para recoger dinero o utilizar otras oportunidades de inversión.
  • Con los inversores de REIT con sólo unos pocos miles de dólares en la mano con el fin de diversificar sus inversiones en diferentes regiones geográficas y especialidades de la propiedad. En el caso de la propiedad directa, esto no sería posible, a menos que el inversionista ha tenido excesivos de apalancamiento y de comercialización, socios financieros.
  • REITs pueden tomar ventaja de deuda y capital y para utilizar las donaciones para las oportunidades cuando se presentan.
  • REITs tienen una baja correlación con la renta variable que muchas otras clases de activos, su estabilidad cartera para aquellos que tienen una estrategia de asignación de activos.
  • Dividendo en efectivo ya que el mercado tiende a establecer los espíritus de los fondos entre los precios de las acciones de los REIT, que a menudo se caen tanto como para evitar que las acciones ordinarias en mercados bajistas que.

Una última advertencia en el REIT

Los inversores deben recordar siempre que el REIT es no sólo una gran cantidad de bienes raíces. Usted mismo es la continuidad de la compañía y será analizado y evaluado como tal.

Sí, Virginia, usted puede hacerse rico - una guía ...

En un mundo lleno de amor y dinero (haz clic en el enlace a un artículo de una visión de cómo las parejas si la cuestión de la financiación de las inversiones conjuntas y para leer la dirección), una cosa que usted debe considerar al administrar un recoger tiene respetable cantidad de actividad es para su amigo para firmar un acuerdo prenupcial. Lo sé, lo sé ... en un mundo donde la sólida tradición de la Cenicienta, donde el príncipe viene montado en un caballo blanco y le da las llaves del reino con el Ministerio de Hacienda ha penetrado, parece extraño para algunas personas, especialmente los de las generaciones anteriores, al considerar lo que podría ser la mujer en necesidad de protección financiera. Afortunadamente, esta percepción está cambiando debido a las grandes estrellas femeninas jóvenes como Britney Spears hace hincapié en los contratos matrimoniales escala blindado.

¿Cómo saber si un acuerdo prenupcial es el adecuado para usted? Si cualquiera de lo siguiente se aplica, usted debe hacer hincapié en un contrato de matrimonio antes de cualquier lugar cerca de un lugar para reservar o contratar a una floristería:

  • Tiene cientos de miles o millones de dólares en negocios?
  • ¿Es usted un empresario que el establecimiento de un independiente, aunque no vale mucho ahora, se espera para prosperar en el futuro y desea asegurarse de que usted recibe en el caso de un divorcio?
  • Se espera recibir una gran herencia de los padres u otros parientes?
  • ¿Crees que hay una posibilidad de que su pronto-a-ser cónyuge está engañando?

Lo importante a destacar es que sería absurdo pasar su vida se centra en sus inversiones y tenerlo entonces, porque está cegado metafóricamente tiempo. En los tiros de amor

Tasa requerida de ...; Los cinco componentes de un inversionista & # 039

En la teoría financiera, el rendimiento de la inversión, que es una empresa la suma de cinco componentes. A corto plazo, esto puede ser irracional, pero durante mucho tiempo, los precios de los activos tienden a reflejar muy bien. Para aquellos de ustedes que quieran valorar las existencias porque el comercio de bonos a un precio determinado, o incluso cuánto puede pagar por una posición de capital privado, es una parte importante de la fundación.

1 El riesgo de tasa de interés no es real

Esta es la tasa, en comparación con todos los demás sistemas con el. Este es el retorno que los inversionistas ganan un riesgo-libre en un mundo sin inflación.

2 Una prima de inflación

Esta es la tasa de interés, con un ajuste de la inversión para las futuras expectativas de inflación es recibida por el mercado. Por ejemplo, la prima de inflación de un bono corporativo de un año puede requerir mucho más bajos que los bonos corporativos durante 30 años por la misma empresa, porque los inversores creen que la inflación es baja, lo que puede ser a corto plazo, pero tome en el futuro, el resultado de los déficit presupuestarios y comerciales el año pasado.

3 es una prima de liquidez

Activos escaso volumen de negociación, tales como acciones y bonos emitidos por una filial de la familia exigen una prima de liquidez. En otras palabras, los inversores no recuperen la totalidad del valor de la propiedad si. Una posibilidad muy real de que no son capaces de descargar, acciones o bonos, en un corto período de tiempo debido a que los compradores están siendo escasa Esto debería compensar la pérdida potencial. El importe de la prima de liquidez depende de la percepción de los inversores sobre el grado de actividad de un mercado en particular.

Prima por el riesgo de impago 4

Desde los inversores no creen probable que exista una empresa que no cumple con sus obligaciones en caso de quiebra o no ir? A menudo, cuando muestran signos de problemas, las acciones u obligaciones de una empresa se derrumbará, porque los inversores exigen una prima por el riesgo de impago. Si alguien es capaz de comprar los bienes en un gran descuento porque una prima por el riesgo de impago, que era demasiado grande son el comercio, usted puede hacer un montón de dinero. Muchos gestores de fondos profesionales en realidad compraron acciones de la deuda de Enron durante el colapso ahora infame del gigante de comercialización de energía adquirida. En esencia, comprado por $ 1 en la deuda por centavos. Si más de lo que pagan en caso de liquidación o reorganización, que puede ser muy, muy rico.

K-Mart es un buen ejemplo. Antes de la quiebra, el administrador de fondos de cobertura Eddie Lampert y experto en deuda con problemas Marty Whitman de Terceros Fondos Avenue, compró una gran parte de la deuda de la minorista. Cuando la empresa en la reorganización corte de bancarrota, los acreedores recibieron acciones de la nueva compañía. Lampert luego utiliza para controlar su nuevo poder K-Mart comparte su mejor comienzo del presupuesto en otros activos de inversión.

5 Prime Time

El más hacia el futuro, el plazo de los bonos de una empresa, mayor será el precio fluctuará a medida que cambian las tasas de interés. Esto es debido a la asignación de madurez. Aquí está un muy simplificado con el fin de ilustrar el concepto de liberación: Imagine una fianza de 10.000 dólares con una rentabilidad del tema 7% que vence en 30 años. Cada año, usted recibirá $ 700 de interés por correo electrónico. Treinta años en el futuro, tendrá que volver al original de $ 10.000. Bueno, si usted va al día siguiente de su vínculo para vender, es probable que conseguir alrededor de la misma cantidad (excepto tal vez una prima de liquidez, lo que ya hemos discutido.)

Considere si las tasas de interés suben un 9%. Ningún inversor será su enlace, sólo el 7% produce no aceptar cuando podrían fácilmente ir al mercado abierto y comprar un nuevo compuesto que es del 9%. Así que pagan un precio más bajo que el enlace es interesante - no los enteros 10.000 euros - por lo que el rendimiento es del 9% Esta es la razón por la cual los bonos con vencimientos más largos se encuentran en un riesgo mucho mayor de las ganancias de capital (por ejemplo, tal vez $ 7.775.) o pérdidas. Las tasas de interés están bajando, el dueño era capaz de vender su posición mucho más - la tasa se redujo al 5% dicen que se podría vender por $ 14.000. Una vez más, esta es una versión muy simplificada de cómo se llevaría a cabo, y en realidad hay muchos álgebra involucrados, pero los resultados son prácticamente los mismos.

Dado que estos cinco componentes de frecuencia de encuentro de vuelta se requiere de un inversor

Nota Puede que nadie sentarse y decir "Sabes, creo que voy a pagar una prima de liquidez de x%" Buscar lugar a menudo una cuota. Bonos, fondos mutuos, lavado de coches, hoteles, patentes u otra propiedad, y comparar el precio al que se cotizan en el mercado. En este punto, las leyes de la oferta y la demanda a menudo soplan 'se alcanza ese equilibrio.

Para obtener más información, ver el artículo en las estrategias de inversión de tres inversores en bonos a largo plazo para reducir algunas técnicas que pueden ayudar a que usted tome para hacer dinero, y el riesgo de su cartera de títulos de renta fija.

Thursday, September 25, 2014

¿Quién quiere invertir Lección 1 Cuestionario respuesta

Invertir Lección 1
Cuestionario: Introducción a Exchange

¡Muy bien!

Usted debe considerar el registro como corredor de bolsa! Continuará ...

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